Tájékoztató a Pfv.V.22.038/2014/4. számú ügyben, Ptk. és a Tht. rendelkezéseinek együttes értelmezése alapján a társasház perbeli jogképességgel rendelkezik a közös tulajdonban álló ingatlanrészek szavatossági igényeinek érvényesítésére
A Kúria egy társasház által indított szavatossági perben mutatott rá arra, hogy a bírói gyakorlat elismeri a társasház perbeli jogképességét azokban a perekben, amelyeket új épület közös tulajdonban álló részeinek jótállási kötelezettség alá eső, illetőleg szavatossági igénnyel orvosolható hibái miatt indít (EBH 2008.1783. BH 2008.272.). A szerződés hibás teljesítéséből eredő szavatossági, jótállási és kártérítési igények érvényesítésére az 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 305. § (1) bekezdése értelmében a jogviszony alanyai jogosultak, ezt az alaptételt társasházak esetében azonban az 1997.