Az alperesek a vagyonrendezőtől a megszűnt mezőgazdasági termelőszövetkezet földhasználatába tartozó állami tulajdonú ingatlant vásároltak. A felperesek mint jogcím nélküli földhasználók keresetükben arra hivatkozással kérték az adásvételi szerződés érvénytelenségének megállapítását és az eredeti állapot helyreállítását, hogy a vagyonrendező a termelőszövetkezet földhasználati jogának megszűnése után nem rendelkezhetett érvényesen a Magyar Állam tulajdonjogát képező ingatlannal.
Az adott ügyben a Kúria elvi éllel mondta ki, hogy az eset körülményeitől függően a jogcím nélküli tényleges használat is jelenthet olyan jogi érdeket, amely megalapozza az érvénytelenségi per indítására való jogosultságot.
Az adásvételi szerződés érvénytelensége az adott esetben a szolgáltatás lehetetlenségén alapul, mivel az állami tulajdonú természetvédelmi területen a szövetkezetekről szóló 1992. évi I. törvény hatályba lépéséről és az átmeneti szabályokról szóló 1992. évi II. törvény (Ámt.) 15.§ (5) bekezdése értelmében megszűnt a tsz földhasználati joga.
A Kúria kimondta azt is, hogy az Ámt. 15.§ (5) bekezdésének hatálya alá tartozó ingatlanokra nem terjed ki a védett természeti területek védettségi szintjének helyreállításáról utóbb megalkotott 1995. évi XCIII. törvény.
Budapest, 2016. október 4.
A Kúria Sajtótitkársága