A Kúria Kfv.I. tanácsa 2013. október 3. napján megtartott nyilvános ülésén tárgyalta a Kfv. I. 35.404/2002/8-as számú ügyet és az alábbi elvi jelentőségű jogkérdésben döntött:
I, Rövid tényállás:
A felperes 2008. szeptember 10. napján kelt adásvételi szerződéssel vásárolta meg a perbeli ingatlant 100.000.000 Ft vételárért. Az adásvételi szerződésben bejelentett érték az adóhatóság által elfogadásra került, ennek alapján a felperest fizetési meghagyással 10.000.000 Ft visszterhes vagyonátruházási illeték megfizetésére kötelezték. A felperes az ingatlan fekvése szerinti jegyzőtől adó és értékbizonyítványt szerzett be, és ennek alapulvételével kérte az illetékfizetési kötelezettségének megállapítását. Az alperes helyes indokainál fogva az első fokú hatóság fmh-t helyben hagyta.
Felperes keresetében az adó és értékbizonyítványban szereplő 25.000.000 Ft alapján kérte fizetési kötelezettségének megállapítását, majd a perben kirendelt szakértői vélemény szerinti 18.360.000 Ft alapulvételével. A bíróság jogerős ítéletével az alperesi határozatot az első fokú határozatra is kiterjedően hatályon kívül helyezte azzal, hogy és a szakértői vélemény szerinti érték alapján kell a fizetési kötelezettséget megállapítani.
A jogerős ítélet ellen az alperes terjesztett elő felülvizsgálati kérelmet, hivatkozva arra, hogy jogszabálysértést az eljárás során nem vétett, hiszen a felperes által bejelentett érték képezte a visszterhes vagyonátruházási illeték alapját. Az Itv. 70. §-a abban az esetben hatalmazza fel az adóhatóságot az érték megállapítására, ha azt nem jelentették be, vagy az adóhatóság álláspontja szerint a valós érték ettől eltérő. Perbeli esetben ilyenről nem volt szó, hiszen a hatóság nem vitatta a bejelentett forgalmi értéket.
II, Irányadó jogszabályok:
Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII tv. (Itv.) 69. §. 70.§ (1-2-3) bekezdései
III, A Kúria ítélete jogi indokolásának lényege:
Miután a felperes az ingatlannyilvántartáshoz történő bejelentéskor a szerződésben foglalt vételárat jelentette be mint a visszterhes vagyonátruházási illeték kiszabás alapjául szolgáló forgalmi értéket, annak módosítására nincs lehetősége adó és értékbizonyítvány beszerzésével, illetve perben kirendelt szakértői véleménnyel, csak a szerződés módosításával. Az adóhatóság nem követett el jogszabálysértést, hiszen a felperes által bejelentett értéket elfogadta.
Budapest, 2013. október 8.
A Kúria Sajtótitkársága