Kfv.III.37.682/2014.
Az elsőfokú építési hatóság jogerős határozatával az alperesi beavatkozó, mint építtető részére a perbeli ingatlan felújításával, bővítésével kapcsolatban készített dokumentáció alapján a beépítési, kulturális örökségvédelmi követelmények tisztázására szolgáló elvi építési engedélyt adott ki.
Az elsőfokú hatóság határozatával az alperesi beavatkozónak engedélyt adott a perbeli ingatlan építési, bontási munkáinak elvégzésére.
A felperes fellebbezése folytán eljáró alperes határozatával az elsőfokú határozatot helybenhagyta. Álláspontja szerint az építési engedély iránti kérelmet az alperesi beavatkozó még az elvi építési engedély érvényessége idején benyújtotta, az építésügyi hatóságot az az elvi építési engedély köti.
A közigazgatási és munkaügyi bíróság jogerős ítéletével a másodfokú határozat elleni keresetet elutasította. Érvelése szerint a kiadott jogerős elvi építési engedély egy évig köti az építési hatóságot. Mivel nem merült fel olyan adat a per során, hogy az építtető az elvi építési engedélyektől kíván építési tevékenységet folytatni, ezért attól eltérni nem lehet. Az elvi építési engedély jogszerűsége a perben nem vizsgálható.
A felperes felülvizsgálati kérelmének elbírálása során a Kúria az elsőfokú bíróság ítéletét hatályában fenntartotta. Okfejtése szerint az alperesi határozat törvényességének elbírálása során alapvető jelentőséggel bírt az alperesi beavatkozó kérelmére korábban kiadott és jogerőre emelkedett elvi építési engedély, ugyanis az az abban meghatározott kérdésekben köti az építési hatóságot az építési engedély kiadása során. Ugyanis nem támadható keresettel olyan kérdés az építési engedély kapcsán, amelyet az elvi építési engedély már eldöntött. Nem merült fel olyan adat, mely szerint a végleges építési engedély eltérne az elvi építési engedélyben foglaltaktól, a felperes ilyen eltérésre sem a hatósági sem a bírósági eljárásban nem hivatkozott.
Budapest, 2014. november 27.
A Kúria Sajtótitkársága