Kfv.III.37.752/2014
A perbeli szántó művelési ágú ingatlanok használatára mind a felperesnek, mind az beavatkozónak érvényes polgári jogcíme áll fenn haszonbérleti szerződés alapján. A földhasználati nyilvántartás szerint a földhasználó a felperes, a beavatkozó kérte a felperes használati jogának törlése mellett a saját földhasználati jogának bejegyzését. Az elsőfokú hatóság határozatával a felperes földhasználati jogát törölte, a beavatkozó földhasználati jogát kérelmének megfelelően bejegyezte.
A felperes fellebbezése folytán eljáró alperesi határozatával – tartalma szerint – az elsőfokú határozatot helybenhagyta.
Az elsőfokú bíróság jogerős ítéletével az alperes határozatát megváltoztatta, és elrendelte az ingatlanokra vonatkozóan a beavatkozó földhasználati jogának törlését és a felperes földhasználati jogának visszajegyzését haszonbérlet jogcímén. Érvelése szerint a földhivatal mint hatóság nem arra hivatott, hogy az eljárásban csatolt – a felperes és a beavatkozó földhasználati jogát megalapozó – felsőbírósági ítéletek között rangsort állítson fel. A felperes földhasználati joga a nyilvántartásból mindaddig nem törölhető, míg a beavatkozó a jogszabály szerint a meghatározott iratokat nem tudja csatolni kérelméhez.
Az alperes felülvizsgálati kérelmének elbírálása során a Kúria a jogerős ítéletet hatályában fenntartotta, mindenben osztotta az abban foglaltakat. Kifejtette, hogy a földhivatal, mint regisztrációt ellátó hatóság a polgári jogviszony tekintetében állásfoglalásra nem jogosult. Az ügy érdemében annak van jelentősége, hogy a vonatkozó jogszabály alapulvételével törölhető volt-e a felperes bejegyzett földhasználati joga, ebben a kérdésben az elsőfokú bíróság helyesen foglalt állást.
Budapest, 2014. november 27.
A Kúria Sajtótitkársága