A felperes a résztulajdonában álló ingatlanon lévő lakóépületen engedély nélkül építési tevékenységbe kezdett, majd a bontást elrendelő hatósági határozat meghozatalát követően, 2004. június 24. napján fennmaradási engedély iránt kérelmet nyújtott be. Az eljárás felfüggesztésének megszüntetését követően a felperes 2009. április 14. napján újabb, módosított fennmaradási engedélykérelmet nyújtott be. Az elsőfokú építésügyi hatóság – ezen újabb kérelmet figyelmen kívül hagyó - döntését a másodfokú hatóság hatályon kívül helyezte és az új kérelemre figyelemmel a hatóságot a fennmaradási kérelem újbóli elbírálására utasította.
A megismételt eljárásban a hatóság a fennmaradási engedély megadta és a felperest 4.414.200 forint építési bírság megfizetésére kötelezte a 245/2006.(XII.5.) Kormányrendelet (Korm.r.) vonatkozó szabályai alapján.
A felperes keresetében vitatta a Korm.r. alkalmazhatóságát, állította, hogy a 43/1997.(XII.29.) KTM rendelet előírásait kellett volna alkalmazni, és vagy alacsonyabb összegben kellett volna az építési bírságot megállapítani, vagy azt mellőzni kellett volna, tekintve, hogy a szubjektív ügyintézési határidő eltelt.
Az elsőfokú bíróság a hatósági határozatokat az építési bírság körében hatályon kívül helyezte és a perben kirendelt szakértő véleményére alapított ítéletében kimondta, hogy a Korm.r.-t kellett alkalmazni, de a bírság összegét 1.104.000 forintban kellett volna megállapítani. A helyes összegű bírság megállapítására adott útmutatást döntésében.
A felperes felülvizsgálati kérelme alapján eljárt Kúria – figyelemmel a felülvizsgálat korlátaira, arra, hogy az alperes az ítélet számos releváns, vitatható megállapítását nem támadta felülvizsgálati kérelemmel és csatlakozó felülvizsgálati kérelemmel sem – a jogerős ítéletet hatályában fenntartotta, mivel azt állapította meg, hogy a szubjektív intézkedési határidő nem telt el, mert a módosított fennmaradási engedélykérelem előterjesztésével a határidő számítás újraindult, így az építésügyi bírság kiszabásának mellőzésére indok nincs.
(2013. július 11.)
A Kúria Sajtótitkársága