Kfv.II.37.011/2015/7
A Földforgalmi tv. rendelkezései a törvény 69.§-a értelmében szakasosan léptek hatályba. A Földforgalmi tv. 70.§ (3) bekezdése előírta, hogy az elővásárlási jog gyakorlása céljából 2014. február 28-áig közölt (közzétett) vételi ajánlatokra az ajánlat közlésének időpontjában hatályos rendelkezéseket kell alkalmazni. Mindebből következően a 2014. február 28-át követően adásvételi szerződésbe foglalt vételi ajánlatok esetében már a Földforgalmi tv. rendelkezéseit kellett alkalmazni és a szerződések hatósági jóváhagyástól függően kerülhettek megkötésre. A hatósági jóváhagyásra vonatkozó és az azzal összefüggő szabályok, így a Földforgalmi tv. 6-7.§-a, 9-15.§-a, 16.§ (1) és (4) bekezdése, 17.§-a, 23-27.§-ai 2014. május 1-jén léptek hatályba.
A Földforgalmi tv. 69.§-ában írt szakaszos hatálybalépési rendelkezések azt a célt szolgálták, hogy a 2014. március 1-jén hatályba lépett szabályok szerinti eljárási rend lefolytatásával és a 60 napos kifüggesztési határidő leteltét követően már a 2014. május 1-jével hatályba lépő szabályok érvényesüljenek a 2014. február 28-át követően közölt vételi ajánlatok tekintetében, azaz attól függetlenül, hogy a szerződés megkötésére mikor került sor, a vételi ajánlat közlésének időpontjától függően, az eljárási rend által igényelt eljárási határidőkre is figyelemmel azok a rendelkezések legyenek alkalmazandóak, amelyeket a jogalkotó 2014. május 1-jével léptetett hatályba. A hatósági jóváhagyásra vonatkozó szabályok már kiterjedtek a perbeli szerződésre is, a 2014. március 1-jén hatályba lépett rendelkezések alá eső adásvételi szerződésbe foglalt vételi ajánlatokra is.
Budapest, 2015. november 2.
A Kúria Sajtótitkársága